Этапы перевода помещения из жилого фонда в нежилой.
1. Эскизный проект с фасадной частью (входная группа, вентиляцию рекомендуется вынести нормативную высоту 1200 над коньком крыши);2. Организации и проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме (48 квартир и 2 нежилых помещения). Квалификация по кворуму: согласие смежных собственников в письменной форме; подъезд 2/3 от числа ВСЕХ собственников; остальные подъезды 1/2 от числа ВСЕХ собственников.
Если есть понимание, что кворум будет и нет конфликта внутри дома, то можем начать работу;
3. Заключение о соответствии СанПИН;
4. Экспертиза проектной документации (негосударственная экспертиза). Требование не соответствует Постановлению правительства РФ N145 от 05.03.2007года, но ДГИ без этого не пропускает;
4. Исходно-разрешительная документация:
4.1. Геоподоснова;
4.2. Вынос СИТО из зоны крыльца;
4.3. Заключение ДПиОС (газон, дорожки, порубочный билет).
5. Оформление земельного участка в аренду под эксплуатацию (акт выбора, работа с ДГИ);
6. Увеличение электрической мощности (оформление заявки, сопровождение мероприятий со стороны УК и сетевой организации).
Если вам требуется перевести помещение жилого фонда в нежилой, компания «Рейоннант» с радостью поможет вам решить этот вопрос! Позвоните нам или напишите на почту.
8 (925) 172-66-98
info@rayonnant.ru
